What to Look for When Buying a House in Turkey?

February 5, 2022
31 Comments

When buying a house, it is necessary to sift it finely and weave it often. The house is a large investment, and if due care is not taken in the process of buying and selling, problems may arise for both the buyer and the owner of the property. Someone who is thinking about buying a house should pay attention to the following items.

Do a Research

Those who intend to be involved in public housing projects when buying an apartment should conduct a detailed survey of the company that owns the project. At this point, it may be useful to examine the projects in the company’s portfolio.

If it is a new company, the references of this company should be checked separately. Companies that have received many bad comments or been the subject of lawsuits should be avoided.

Find Out the Earthquake Risk Level of the Area Where the House Is Located

According to the newly issued laws, areas that are considered at risk of earthquakes are subject to urban transformation. If the purchased house is in a risky area, it can be demolished by the municipality. In addition, buying a house in a risky area will not be the right investment for the future, and there is a danger to life in a possible earthquake.

Beware of Foreclosures and Mortgages

This issue interests all potential buyers. Whether you are buying a house from a zero project or you are looking for a house that is already on sale, it is necessary to investigate the issue of foreclosures and mortgages. Because there may be serious problems due to the mortgage that is on the house. As an example, an apartment with a mortgage on it can be resold due to the debts of the contractor. This, in turn, will most likely lead to a legal process that will take a long time.

Check the House

It is an important detail for buyers and advertisers to meet inside the house to be sold. In this way, possible problems are avoided and every detail related to the house is talked about. Those who are considering buying a house that is still under construction should study every detail of the project. Attention should also be paid to the issue of delivery dates. In addition, companies that do not have sufficient references should be approached cautiously.

In Order to Withdraw a Loan, the House Must Be Eligible for a Loan

Those who are considering taking out a mortgage loan should first compare the interest rates of banks. Interest rates may vary from bank to bank and depending on the credit rating. In order to get a mortgage loan, it is also an important point that the purchased house is eligible for a mortgage loan. Therefore, it is necessary to give preference to residential buildings with a condominium title deed. Banks may not provide loans for floor easement title deeds or shared title types. Therefore, before buying, attention should be paid to the title deed to the house.

According to land registry legislation, foreign citizens can purchase houses, businesses, land plots, and lands within the borders of Turkey. However, foreigners are required to comply with legal restrictions during the purchase process.

Limits on Foreigners Buying Real Estate in Turkey

It is possible for foreigners to buy real estate in Turkey. But the purchase is subject to various conditions. The regulation on this issue is contained in article 35 of the Land Registry Law No. 2644. The limits for foreigners participating in the regulation of the law to receive real estate in Turkey can be listed as follows:

  • There is a limitation for citizens of the country who can buy real estate from Turkey. If the person who is going to buy is a natural person, his citizenship must be in the citizenship allowed by the President.
  • In order for foreigners to purchase real estate in Turkey, the total area of real estate purchased should not exceed 10% of the area of the district subject to private ownership.
  • The purchase of the real estate by natural persons is limited to 30 hectares per person throughout the country. However, in some cases, this limit may be extended to 60 hectares. The President has the authority to make this expansion.
  • Legal entities other than commercial firms cannot invest in real estate in Turkey. Commercial companies can make this investment after they submit their projects related to the real estate they want to buy. If the immovable property purchased in this way is used outside the purpose of the project after that, the liquidation of the immovable property is carried out by the relevant Ministry.
  • Foreigners are not allowed to acquire real estate in military forbidden zones and security zones. Foreigners cannot buy or rent real estate in these areas.
  • In addition to these limitations, the President has the right to impose extra restrictions, limitations. The President may impose restrictions not specified above to the extent required by the interests of the country. This limitation can also be in the form of a complete ban.

It is very important to act in accordance with the limitations set out above. A purchase contrary to the restriction will not be valid. It is necessary to seek help from a lawyer to conduct transactions taking into account the restrictions during the purchase.

What Foreigners Should Pay Attention to When Buying Real Estate in Turkey

The conditions for foreigners to buy a house in Turkey are quite important and there are some basic issues that need to be considered in this process.

  • The first thing a foreigner should pay attention to when buying a house in Turkey is whether there is a situation that will prevent the house from being sold, such as a mortgage or foreclosure. The purchase of a house with a mortgage or foreclosure on it can lead to large rights losses. Information on this issue can be accessed from the General Directorate of Land Registry Cadastre.
  • The reliability of this company is very important if it is going to perform transactions with a brokerage firm when buying a foreign house. Legal advice should definitely be obtained from a lawyer in this regard.
  • The zoning status of the house to be purchased should be questioned.
  • The authority of the owner of the house to be purchased and the person selling it should be checked. Attention should be paid to the issue of conducting these operations with a forged power of attorney.
  • If there is a dispute in the process of obtaining real estate, a lawsuit should be filed in the Turkish courts to resolve the dispute.
  • Sales promise contracts executed only in the presence of a notary are not sufficient for sales. Official transactions must be carried out in accordance with the necessary procedures in the land registry offices.
  • Foreigners do not need to have a residence permit to purchase real estate in Turkey.
  • After a foreigner applies for real estate in Turkey, this application may result in a rejection. In this case, the person can apply for an appeal to the Regional Directorate of the Land Registry Office to which the Land Registry Office is attached.

31 Comments

  1. EarnestNiC
    March 14, 2024

    Admiring the time and energy you put into your blog and detailed information you present. It’s nice to come across a blog every once in a while that isn’t the same old rehashed material. Wonderful read! I’ve saved your site and I’m including your RSS feeds to my Google account.

    http://iaredopetro.biz/__media__/js/netsoltrademark.php?d=hottelecom.biz/id/

  2. FobertWax
    March 14, 2024

    What’s up, I wish for to subscribe for this website to get most recent updates, thus where can i do it please help.

    https://image.google.com.cy/url?rct=j&sa=t&url=https://hottelecom.biz/id/

  3. DavdidKiple
    March 19, 2024

    Aviator Spribe играть на тенге казино
    Добро пожаловать в захватывающий мир авиаторов! Aviator – это увлекательная игра, которая позволит вам окунуться в атмосферу боевых действий на небе. Необычные графика и захватывающий сюжет сделают ваше путешествие по воздуху неповторимым.
    Aviator Spribe играть бесплатно казино

  4. StephenLal
    March 19, 2024

    Aviator Spribe играть на рубли казино
    Добро пожаловать в захватывающий мир авиаторов! Aviator – это увлекательная игра, которая позволит вам окунуться в атмосферу боевых действий на небе. Необычные графика и захватывающий сюжет сделают ваше путешествие по воздуху неповторимым.
    Aviator Spribe казино как играть

  5. GsichardHat
    March 23, 2024

    Hi there! This is my first comment here so I just wanted to give a quick shout out and tell you I truly enjoy reading through your blog posts. Can you suggest any other blogs/websites/forums that go over the same subjects? Many thanks!
    Trumpets

  6. GichardHat
    March 31, 2024

    Создаваемые российским производителем тренажеры для кинезитерапии trenazhery-dlya-kineziterapii.ru и специально разработаны для восстановления после травм. Устройства имеют лучшее соотношение цены и функциональности.
    Предлагаем очень недорого Кроссовер с облегченной конструкцией. В ассортименте для кинезитерапии всегда в продаже модели грузоблочного и нагружаемого типа.
    Изготавливаемые тренажеры для реабилитации обеспечивают мягкую и безопасную тренировку, что особенно важно для пациентов в процессе восстановления.
    Станки обладают подстраиваемым сопротивлением и уровнями нагрузки, что дает возможность индивидуализировать занятия в соответствии с задачами любого больного.
    Все модели актуальны для ЛФК по методике врача Бубновского. Оснащены ручками для комфортного осуществления тяг сидя или лежа.

  7. spanking porn
    April 1, 2024

    Watch Within the Land of Women (2007) it Here!

  8. 918kiss malaysia
    April 6, 2024

    Hello there, You have done an excellent job. I will definitely digg it and personally
    recommend to my friends. I’m confident they’ll be benefited from this
    web site.

  9. GichardHat
    April 6, 2024

    What’s up, everything is going fine here and ofcourse every one is sharing data, that’s genuinely good, keep up writing.
    https://taxitour29.com/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=54858

  10. onlyfans agency
    April 6, 2024

    Votre dévouement à partager un contenu de premier ordre sur
    le l’IA et l’automatisation dans les affaires est évident.
    Je me réfère fréquemment à votre blog pour
    des insights et stratégies dans la manipulation de mes propres plateformes numériques.

  11. Jacobgetle
    April 11, 2024

    Доброго всем дня!

    Бывало ли у вас такое, что приходилось писать дипломную работу в очень ограниченные сроки? Это действительно требует большой ответственности и тяжелого труда, но важно не сдаваться и продолжать активно заниматься учебными процессами, так же, как и я.
    Для тех, кто умеет эффективно использовать интернет для поиска и анализа информации, это действительно облегчает процесс согласования и написания дипломной работы. Не нужно тратить время на посещение библиотек или организацию встреч с дипломным руководителем. Здесь представлены надежные данные для заказа и написания дипломных и курсовых работ с гарантией качества и доставкой по всей России. Можете ознакомиться с предложениями по ссылке , это проверенный способ!
    где купить диплом техникума
    купить диплом нового образца
    купить диплом института
    купить диплом цена
    купить диплом техникума
    купить диплом специалиста

    Желаю каждому положительных оценок!

  12. Lhaneshext
    April 14, 2024

    Приветики!
    Получите российский диплом по доступной цене с гарантией прохождения проверок и доставкой в любой город РФ без предоплаты!
    купить аттестат цена
    Получите диплом ВУЗа по выгодной цене с доставкой в любой город России без предоплаты и с гарантированной законностью документа!
    Заказать и купить диплом в России без предоплаты и с гарантией, можно только у Нас с гарантией под ключ

  13. sSdfffobgetle
    April 16, 2024

    Доброго всем дня!

    Было ли у вас когда-нибудь так, что приходилось писать дипломную работу в очень сжатые сроки? Это действительно требует огромной ответственности и может быть очень тяжело, но важно не опускать руки и продолжать активно заниматься учебными процессами, как я.
    Для тех, кто умеет быстро находить и использовать информацию в интернете, это действительно облегчает процесс согласования и написания дипломной работы. Больше не нужно тратить время на посещение библиотек или устраивать встречи с научным руководителем. Здесь, на этом ресурсе, предоставлены надежные данные для заказа и написания дипломных и курсовых работ с гарантией качества и доставкой по всей России. Можете ознакомиться с предложениями на сайте , это проверено!
    http://www.pajarojaguar.org/mediawiki01/index.php/ упить_академические_аттестаты
    купить диплом в Москве
    купить диплом о высшем образовании
    купить диплом о среднем образовании
    где купить диплом
    купить диплом Вуза

    Желаю любому отличных отметок!

  14. sSdfffobgetle
    April 16, 2024

    Привет всем!
    Вы когда-нибудь писали диплом в сжатые сроки? Это очень ответственно и тяжело, но нужно не сдаваться и делать учебные процессы, чем Я и занимаюсь)
    Тем кто умеет разбираться и гуглить информацию, это действительно помогает по ходу согласований и написания диплома, не нужно тратить время на библиотеки или встречи с дипломным руководителем, вот здесь есть хорошие данные для заказа и написания дипломов и курсовых с гарантией и доставкой по России, можете посмотреть здесь , проверено!
    https://sovavtoprom.ru/wiki/index.php/ упить_удостоверени€_о_школьном_образовании
    купить диплом о среднем образовании
    купить диплом о высшем образовании
    купить диплом нового образца
    купить диплом магистра
    купить диплом университета

    Желаю всем прекрасных оценок!

  15. sSdfffobgetle
    April 17, 2024

    Привет, дорогой читатель!

    Вы когда-нибудь сталкивались с необходимостью написания дипломной работы в сжатые сроки? Это действительно очень ответственное и трудоемкое занятие, но важно не опускать руки и продолжать двигаться вперед, активно занимаясь учебным процессом, как и я.
    Для тех, кто умеет находить и анализировать информацию в сети, это действительно помогает в процессе согласования и написания дипломной работы. Больше не нужно тратить время на посещение библиотек или организацию встреч с научным руководителем. Именно здесь, на этом ресурсе, можно найти надежные данные для заказа и написания дипломных и курсовых работ с гарантией качества и доставкой по всей России. Можете ознакомиться с предложениями на [url=https://rudik-diploms365.com/]купить диплом Гознак[/url], это проверенный источник!
    https://literasinusantara.com/question/%d0%ba%d1%83%d0%bf%d0%b8%d1%82%d1%8c-%d0%b4%d0%b8%d0%bf%d0%bb%d0%be%d0%bc-%d0%b3%d0%be%d0%b7%d0%bd%d0%b0%d0%ba-%d0%bf%d0%be%d0%b2%d1%81%d0%b5%d0%b4%d0%bd%d0%b5%d0%b2%d0%bd%d1%8b%d0%b5-%d0%be%d0%b1-3/
    купить диплом в Москве
    купить диплом университета
    купить диплом о высшем образовании
    купить диплом специалиста
    купить диплом о среднем специальном

    Желаю всем положительных отметок!

  16. sSdfffobgetle
    April 17, 2024

    Приветики!

    Были ли у вас случаи, когда приходилось писать дипломную работу в крайне ограниченные сроки? Это действительно требует большой ответственности и трудоемкости, но важно не отступать и продолжать активно участвовать в учебном процессе, как я.
    Для тех, кто умеет эффективно находить и использовать информацию в сети, это действительно помогает в процессе согласования и написания дипломной работы. Больше не нужно тратить время на посещение библиотек или организацию встреч с научным руководителем. Здесь, на этом ресурсе, предоставлены надежные данные для заказа и написания дипломных и курсовых работ с гарантией качества и доставкой по всей России. Можете ознакомиться с предложениями тут , это проверенный источник!
    https://adspub.online/index.php?page=user&action=pub_profile&id=27454
    купить диплом о высшем образовании
    купить диплом Вуза
    купить диплом о среднем образовании
    купить диплом специалиста
    купить диплом цена

    Желаю каждому положительных отметок!

  17. sSdfffobgetle
    April 17, 2024

    Здравствуйте!

    Бывало ли у вас такое, что приходилось писать дипломную работу в крайне сжатые сроки? Это действительно требует огромной ответственности и напряженных усилий, но важно не опускать руки и продолжать активно заниматься учебными процессами, как я.
    Для тех, кто умеет быстро находить и анализировать информацию в сети, это действительно помогает в процессе согласования и написания дипломной работы. Больше не нужно тратить время на посещение библиотек или устраивать встречи с дипломным руководителем. Здесь, на этом ресурсе, предоставлены надежные данные для заказа и написания дипломных и курсовых работ с гарантией качества и доставкой по всей России. Можете ознакомиться с предложениями на сайте , это проверено!
    http://ntnn.ru/personal/profile/index.php?register=yes
    купить диплом о среднем специальном
    купить диплом о среднем образовании
    купить аттестат школы
    купить диплом магистра
    купить диплом Вуза

    Желаю любому прекрасных отметок!

  18. sSdfffobgetle
    April 17, 2024

    Приветики!

    Было ли у вас когда-нибудь так, что приходилось писать дипломную работу в очень сжатые сроки? Это действительно требует огромной ответственности и может быть очень тяжело, но важно не опускать руки и продолжать активно заниматься учебными процессами, как я.
    Для тех, кто умеет быстро находить и использовать информацию в интернете, это действительно облегчает процесс согласования и написания дипломной работы. Больше не нужно тратить время на посещение библиотек или устраивать встречи с научным руководителем. Здесь, на этом ресурсе, предоставлены надежные данные для заказа и написания дипломных и курсовых работ с гарантией качества и доставкой по всей России. Можете ознакомиться с предложениями на сайте , это проверено!
    https://kefirniygrib.7bb.ru/viewtopic.php?id=12366#p25172
    купить диплом о среднем специальном
    купить диплом нового образца
    купить диплом о среднем образовании
    купить диплом института
    купить диплом о высшем образовании

    Желаю любому нужных оценок!

  19. sSdfffobgetle
    April 17, 2024

    Приветики!

    Бывало ли у вас такое, что приходилось писать дипломную работу в крайне ограниченные сроки? Это действительно требует огромной ответственности и напряженных усилий, но важно не опускать руки и продолжать активно заниматься учебными процессами, чем я и занимаюсь.
    Для тех, кто умеет искать и анализировать информацию в интернете, это действительно облегчает процесс согласования и написания дипломной работы. Не нужно тратить время на посещение библиотек или устраивать встречи с дипломным руководителем. Здесь, на этом ресурсе, предоставлены надежные данные для заказа и написания дипломных и курсовых работ с гарантией качества и доставкой по России. Можете ознакомиться с предложениями по ссылке [url=https://rudik-diploms365.com/]купить диплом о среднем специальном[/url], это проверено!
    http://demo.4admins.ru/search.php?search_id=egosearch
    купить диплом цена
    купить диплом о высшем образовании
    купить диплом магистра
    купить диплом бакалавра
    купить аттестат школы

    Желаю любому отличных оценок!

  20. sSdfffobgetle
    April 17, 2024

    Привет всем!

    Были ли у вас случаи, когда вам приходилось писать дипломную работу в сжатые сроки? Это действительно требует большой ответственности и усилий, но важно не сдаваться и продолжать активно заниматься учебными процессами, как я.
    Для тех, кто умеет эффективно искать информацию в интернете, это действительно облегчает процесс согласования и написания дипломной работы. Больше не нужно тратить время на посещение библиотек или организацию встреч с дипломным руководителем. Здесь, на этом ресурсе, предоставлены надежные данные для заказа и написания дипломных и курсовых работ с гарантией качества и доставкой по всей России. Можете ознакомиться с предложениями на [url=https://rudik-diploms365.com/]купить диплом бакалавра[/url], это проверенный источник!
    http://pytalovo.4admins.ru/viewtopic.php?f=15&t=2105
    купить диплом колледжа
    купить диплом бакалавра
    купить аттестат
    купить диплом о высшем образовании
    купить диплом ссср

    Желаю каждому отличных отметок!

  21. sSdfffobgetle
    April 17, 2024

    Привет, дорогой читатель!

    Вы когда-нибудь сталкивались с необходимостью написания дипломной работы в сжатые сроки? Это действительно очень ответственное и трудоемкое занятие, но важно не опускать руки и продолжать двигаться вперед, активно занимаясь учебным процессом, как и я.
    Для тех, кто умеет находить и анализировать информацию в сети, это действительно помогает в процессе согласования и написания дипломной работы. Больше не нужно тратить время на посещение библиотек или организацию встреч с научным руководителем. Именно здесь, на этом ресурсе, можно найти надежные данные для заказа и написания дипломных и курсовых работ с гарантией качества и доставкой по всей России. Можете ознакомиться с предложениями на [url=https://rudik-diploms365.com/]купить диплом колледжа[/url], это проверенный источник!
    https://all4you.bbok.ru/viewtopic.php?id=4202#p8348
    купить диплом техникума
    купить диплом бакалавра
    купить диплом университета
    купить диплом о высшем образовании
    купить диплом о среднем специальном

    Желаю любому прекрасных оценок!

  22. sSdfffobgetle
    April 18, 2024

    Здравствуйте!

    Было ли у вас когда-нибудь так, что приходилось писать дипломную работу в очень сжатые сроки? Это действительно требует огромной ответственности и может быть очень тяжело, но важно не опускать руки и продолжать активно заниматься учебными процессами, как я.
    Для тех, кто умеет быстро находить и использовать информацию в интернете, это действительно облегчает процесс согласования и написания дипломной работы. Больше не нужно тратить время на посещение библиотек или устраивать встречи с научным руководителем. Здесь, на этом ресурсе, предоставлены надежные данные для заказа и написания дипломных и курсовых работ с гарантией качества и доставкой по всей России. Можете ознакомиться с предложениями на сайте , это проверено!
    http://fishkaluga.0pk.me/viewtopic.php?id=1805#p11417
    купить диплом нового образца
    купить диплом о среднем образовании
    купить аттестат школы
    купить диплом
    купить диплом магистра

    Желаю любому прекрасных оценок!

  23. sSdfffobgetle
    April 18, 2024

    Доброго всем дня!

    Бывало ли у вас такое, что приходилось писать дипломную работу в очень ограниченные сроки? Это действительно требует большой ответственности и тяжелого труда, но важно не сдаваться и продолжать активно заниматься учебными процессами, так же, как и я.
    Для тех, кто умеет эффективно использовать интернет для поиска и анализа информации, это действительно облегчает процесс согласования и написания дипломной работы. Не нужно тратить время на посещение библиотек или организацию встреч с дипломным руководителем. Здесь представлены надежные данные для заказа и написания дипломных и курсовых работ с гарантией качества и доставкой по всей России. Можете ознакомиться с предложениями по ссылке , это проверенный способ!
    https://heitashop.com.br/%d0%ba%d1%83%d0%bf%d0%b8%d1%82%d1%8c-%d0%b0%d1%82%d1%82%d0%b5%d1%81%d1%82%d0%b0%d1%82-%d0%bf%d0%be%d0%bb%d1%83%d1%87%d0%b8%d1%82%d1%8c-%d0%bd%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%be%d1%8f%d1%89%d0%b8%d0%b9-%d0%b4/
    купить диплом о среднем образовании
    купить диплом бакалавра
    купить диплом в Москве
    купить диплом колледжа
    купить диплом

    Желаю любому прекрасных отметок!

  24. sSdfffobgetle
    April 18, 2024

    Привет всем!

    Были ли у вас случаи, когда вам приходилось писать дипломную работу в сжатые сроки? Это действительно требует большой ответственности и усилий, но важно не сдаваться и продолжать активно заниматься учебными процессами, как я.
    Для тех, кто умеет эффективно искать информацию в интернете, это действительно облегчает процесс согласования и написания дипломной работы. Больше не нужно тратить время на посещение библиотек или организацию встреч с дипломным руководителем. Здесь, на этом ресурсе, предоставлены надежные данные для заказа и написания дипломных и курсовых работ с гарантией качества и доставкой по всей России. Можете ознакомиться с предложениями на [url=https://rudik-diploms365.com/]купить диплом Вуза[/url], это проверенный источник!
    http://aramantcollege.6bb.ru/viewtopic.php?id=2255#p141748
    купить диплом о среднем образовании
    купить диплом института
    купить диплом ссср
    купить диплом колледжа
    купить диплом специалиста

    Желаю любому отличных отметок!

  25. TimsothyPlesy
    April 18, 2024

    Здравствуйте!
    купить диплом ссср

    Желаю всем пятерошных) отметок!
    http://mail.webco.by/forum/viewtopic.php?f=81&t=27595&p=196665

    купить диплом ссср
    купить диплом техникума
    купить диплом колледжа

  26. Earnestwathe
    April 19, 2024

    Привет, дорогой читатель!
    купить диплом нового образца

    Желаю любому пятерошных) отметок!
    http://4division.ru/topic7145.html

    купить диплом о высшем образовании
    купить диплом
    купить диплом цена

  27. SShaneshext
    April 19, 2024

    Здравствуйте!
    купить аттестат школы

    Желаю всем положительных отметок!
    https://trueandfalse.info/SMF/index.php?action=profile;area=showposts;u=22619

    купить диплом магистра
    купить диплом университета
    купить диплом специалиста

  28. FobertWax
    April 20, 2024

    Добрый день всем!
    купить диплом бакалавра

    Желаю всем отличных оценок!
    http://ford-talks.ru/topic3928.html

    купить диплом нового образца
    купить диплом техникума
    купить диплом цена

  29. DichaelPef
    April 20, 2024

    Hi there it’s me, I am also visiting this website on a regular basis, this web site is genuinely pleasant and the viewers are really sharing pleasant thoughts.
    #be#jk3#jk#jk#JK##

    виртуальный номер Азербайджан

  30. SOLaneshext
    April 20, 2024

    Приветики!
    купить диплом о среднем образовании

    Желаю каждому пятерошных) оценок!
    https://dancerussia.ru/forum/viewtopic.php?f=17&t=16248&p=23384

    купить диплом института
    купить диплом техникума
    купить диплом Гознак

  31. joinery and manufactueres fife
    April 20, 2024

    An interesting discussion is worth comment. I do believe that you should publish more about this issue,
    it might not be a taboo matter but generally folks don’t speak about
    such subjects. To the next! Kind regards!!

Leave a Comment