En popüler- +90 850 308 07 17
- info@besthouseturkey.com
- Aqua Florya No:93 Bakırköy / İstanbul / Türkiye
Olasılıklar Dünyası
Neden Türkiye
İki kıtayı kapsayan medeniyetlerin kavşağı, İstanbul'un Boğaz tarafından ikiye ayrıldığı bir şehir. 85 milyonluk nüfusu, G20 ekonomisi ve yılda 50 milyondan fazla ziyaretçisiyle dikkat çekiyor.
Yatırımcılar için durum oldukça açık. Yabancıların mülk edinme alışkanlığı yaygın, altyapı modern, iç pazar büyük ve konum Avrupa, Körfez ve Orta Asya'yı birbirine bağlıyor.
Program özeti
Türkiye, Vatandaşlık Kanunu'nun 12. maddesi kapsamında 2017 yılında Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programını uygulamaya koymuştur. Yatırımcılar, onaylanmış bir gayrimenkul veya finansal yatırım yoluyla hak kazanır ve eşleri ile 18 yaşından küçük çocuklarıyla birlikte vatandaşlık alırlar.
En çok kullanılan yol ise açık ara farkla 400,000 dolarlık gayrimenkul alımıdır. Türk vatandaşlığı ayrıca 110'dan fazla ülkeye vizesiz giriş imkanı sunar ve Amerika Birleşik Devletleri ile yapılan ikili anlaşma uyarınca ABD E-2 yatırımcı vizesine başvurma hakkı kazandırır; bu, diğer programların çok azının sunabileceği bir kombinasyondur.
Program avantajları
Türkiye'nin bölgede en çok tercih edilen yatırım-vatandaşlık yolu haline gelmesinin nedenleri.
Türkiye'nin Amerika Birleşik Devletleri ile ikili bir anlaşması bulunmaktadır. Türk vatandaşları E-2 vizesine başvurabilir, orada iş kurabilir ve aileleriyle birlikte ABD'de yaşayabilirler.
Japonya, Singapur, Güney Kore ve Latin Amerika'nın büyük bir kısmı dahil olmak üzere 110'dan fazla destinasyona vizesiz veya varışta vizeyle giriş imkanı.
Bağış programlarının aksine, gayrimenkul yolu size fiziksel bir varlık kazandırır. Fiyatlar sürekli olarak artmıştır ve mülk üç yıllık elde tutma süresinin ardından satılabilir.
Türkiye'de yaşama veya Türkiye'ye taşınma zorunluluğu yoktur. İşlem, vekaletname yoluyla uzaktan yürütülür; ziyaretler yalnızca biyometrik işlemler için gereklidir.
Türk hukuku çifte vatandaşlığı tanır. Türk pasaportu alırken halihazırda sahip olduğunuz vatandaşlığınızı korursunuz.
Ana başvuru, eşinizi ve 18 yaşından küçük bakmakla yükümlü olduğunuz çocuklarınızı aynı yatırım kapsamında, ek yatırım maliyeti olmadan kapsar.
Yatırım seçenekleri
Her yatırım seçeneği en az üç yıllık bir elde tutma süresi gerektirir. Hangisinin size uygun olduğu, kazanç sağlayan bir varlık mı yoksa sadece park edebileceğiniz bir sermaye mi istediğinize bağlıdır.
En popüler


Devlet ücretleri
Bunlar yatırım miktarına ek olarak hesaplanır ve güzergaha ve aile büyüklüğünüze göre değişiklik gösterir.
Tüm rakamlar en güncel bilgilere dayanmaktadır ve değişebilir. Herhangi bir işlem yapılmadan önce size ayrıntılı bir yazılı maliyet dökümü sunulacaktır.
Başvuru süreci
Başlangıçtan bitişe kadar altı ila sekiz ay sürer. İşte her aşamanın neler içerdiği ve kimin sorumlu olduğu.
Özel bir görüşme için randevu alın.Profilinizi inceliyoruz, uygun olup olmadığınızı teyit ediyoruz ve size uygun rotayı belirliyoruz. Her şeye başlamadan önce resmi bir sözleşme imzalanıyor.
Başvuru sahibinin adına Türk vergi kimlik numarası alınır. Banka hesabı açmaktan gayrimenkul kaydı yaptırmaya kadar Türkiye'deki her türlü finansal işlem için bu numara gereklidir.
Türkiye'deki hukuk ekibimize, satın alma işlemi, banka hesabı, izin başvurusu ve vatandaşlık dosyası konularında sizin adınıza işlem yapma yetkisi veren bir vekaletname verilir.
Nitelikli yatırım yapılır. Gayrimenkul için satın alma işlemi tamamlanır ve tapu (TAPU) üç yıllık satış yasağı notuyla adınıza tescil edilir.
İkamet izni başvurusu yapıldı. Şubat 2026'dan itibaren İstanbul İl Göç Yönetimi Müdürlüğü öncelikli biyometrik işlem uyguladığından, ikamet izni onayı ve vatandaşlık başvurusu tek bir ziyarette tamamlanabiliyor.
İzin belgesi alındıktan sonra dosya, kapsamlı bir geçmiş kontrolü ve durum tespiti incelemesi yapan İl Nüfus ve Vatandaşlık Müdürlüğüne gönderilir.
Onaylandıktan sonra, ulusal kimlik ve pasaport için biyometrik verilerinizi vermek üzere en yakın büyükelçiliğe gidersiniz. Pasaport genellikle iki ila üç hafta içinde basılır ve teslim edilir.
Uygunluk ve zaman çizelgesi
Her yatırımcının başlamadan önce sorduğu üç soru. İşte cevapları.
Dökümanlar
İlk görüşmenin ardından size özel bir kontrol listesi gönderilecektir. Her madde tamamlanana kadar hiçbir şey gönderilmeyecektir.
Vekaletnameniz kapsamında sizin adınıza değerleme raporunu, tapu belgesini ve mülkiyet belgesini alıyoruz. Bunların hiçbirinde ülkede bulunmanıza gerek yok.
Vizesiz erişim
Türk pasaportu, Japonya, Singapur, Güney Kore, Brezilya ve Latin Amerika ile Karayipler'in büyük bir kısmı dahil olmak üzere 110'dan fazla ülkeye vizesiz veya varışta vize alma imkanı sağlıyor. Türk vatandaşları ayrıca, diğer pasaportların çok azının sunabileceği bir özellik olan ABD E-2 yatırımcı vizesine de başvurabilirler.
Portföyümüz
Her bir ilan 400,000 dolarlık eşiği karşılıyor ve devlet onaylı bir değerleme belgesiyle birlikte sunuluyor.
Vatandaşlığa uygun
Vatandaşlığa uygun
Vatandaşlığa uygunNeden Şimdi Best House Turkey
Biz öncelikle bir emlak şirketiyiz. Vatandaşlık dosyası, hiç tanımadığınız üçüncü bir tarafa değil, kendi hukuk ekibimiz tarafından ele alınmaktadır.
Biz İstanbul'da gayrimenkul satışına vatandaşlık programı başlamadan çok önce başlamıştık. Bu da demek oluyor ki, hangi projelerin değerini koruduğunu ve hangilerinin sadece broşürde güzel göründüğünü biliyoruz.
Körfez, Avrupa, Orta Asya ve Uzak Doğu'dan aileler ve yatırımcılar bizim aracılığımızla alım yaptı ve birçoğu ikinci kez alım yapmak için geri döndü.
Gayrimenkul, yatırım fonları, banka mevduatı veya devlet tahvilleri. Her birinin avantaj ve dezavantajlarını size açıklıyor ve bizimkine değil, sizin planlarınıza en uygun olanı seçmenize yardımcı oluyoruz.
Size gösterdiğimiz gayrimenkuller doğrudan temsil ettiğimiz gayrimenkullerdir. Fiyatlar, geliştiricinin belirlediği fiyatlardır ve yabancı alıcılar için gizli bir kar marjı eklenmemiştir.
Departmanlar arasında elden ele dolaştırılmıyorsunuz. Uygunluk kontrolünden pasaport teslimine kadar dosyanızla aynı kişi ilgileniyor.
Sermaye Piyasası Kurulu değerlemesi, döviz sertifikası, tapu senedi ve vatandaşlık dosyası gibi tüm belgeler ekibimiz tarafından hazırlanmaktadır; bu da zaman çizelgesinin öngörülebilir olmasını sağlar.
Müşteri yorumları
Bana ipotek seçeneklerini açık ve anlaşılır bir dille anlattılar, hatta yasal belgeler için tercüman bile ayarladılar.
başlıklı bir kılavuz yayınladıİlk görüşmeden son imzaya kadar her şey özenle ve profesyonellikle ele alındı.
başlıklı bir kılavuz yayınladıİlk görüşmeden tapuyu teslim almaya kadar geçen süreçte son derece profesyonel ve destekleyici bir hizmet aldım.
başlıklı bir kılavuz yayınladıİstanbul'da doğru mülkü bulmak ilk başta çok zor görünüyordu, ancak ekip her şeyi çok daha kolay hale getirdi.
başlıklı bir kılavuz yayınladıİstanbul'da yatırım amaçlı bir gayrimenkul arıyordum ve hukuki yönleriyle ilgili birçok endişem vardı.
başlıklı bir kılavuz yayınladıYabancı bir ülkede mülk satın almak stresli olabilir, ancak bu ekip tüm süreci sorunsuz hale getirdi.
başlıklı bir kılavuz yayınladıDanışmanlar her detayı dikkatlice açıkladılar ve ihtiyaçlarıma uygun seçenekler sundular.
başlıklı bir kılavuz yayınladıBu ekip gerçekten güven verici. Dairemi satın aldım ve uzman raporlarıyla süreci çok yakından takip ettiler.
başlıklı bir kılavuz yayınladıİletişime geçtiğimiz andan itibaren, Best House Turkey Ev arayışımızı keyifli bir deneyime dönüştürdü.
başlıklı bir kılavuz yayınladıİstanbul'da ev sahibi olma yolculuğumuz, aldığımız olağanüstü rehberlik sayesinde zahmetsiz geçti.
başlıklı bir kılavuz yayınladıYolculuğunuza başlayın
Danışmanlarımız, uygunluk değerlendirmesinden pasaportunuzu elinize almanıza kadar her adımda size rehberlik eder.
Bir iş günü içinde yanıt veriyoruz.