Türk Hukuk Sistemi
Türkiye Cumhuriyeti sınırları içinde tek bir hukuk sistemi geçerlidir ve ülkedeki tüm vatandaşlar için aynı hukuk kuralları hiçbir ayrım gözetilmeksizin geçerlidir. Türk hukuk sisteminde yazılı hukuk kurallarının yanı sıra örf ve adetler gibi hukuka ikincil-tamamlayıcı bir kaynak olarak hizmet eden yazılı olmayan kurallar da bulunmaktadır.

Best House Turkey Yasal hizmetler
Best House Turkey, kadrosunda uzman hukukçulardan oluşan bir ekiple, kişisel, ticari, şirket, sigorta, teknoloji, sağlık ve fikri mülkiyet yasaları ve yönetmelikleri dahil olmak üzere sahip olabileceğiniz her türlü yasal konuda size yardımcı olmaya hazırdır.

Türkiye haritası

Avrupa'nın en genç ülkesi olan Türkiye, kültürel varlıkları ve coğrafi güzellikleri ile birçok farklı medeniyete ev sahipliği yapmaktadır. Ayrıca 80 milyondan fazla nüfusu ile Avrupa'nın ikinci en kalabalık ülkesidir. Yedi coğrafi bölgeye ayrılan Türkiye'nin en popüler bölgeleri Marmara, Ege ve Akdeniz'dir.

Türkiye'nin Dünyadaki Yeri

Hem Avrupa hem de Asya kıtalarında karaya sahip olan Türkiye, bölgede önemli bir lojistik merkez görevi görmektedir. Bu nedenle Avrupa'nın en gelişmiş ülkeleri ile oluşturduğu ticari anlaşmalar ve siyasi ortaklıklar ile her zaman sürekli değer yaratan bir ülke olmuştur.

Türkiye'de Yaşam

Türkiye Cumhuriyet yönetimi tarafından yönetilen bir hukuk devletidir. Ülkenin ana dili Türkçedir. Müslümanlar nüfusun %90'ından fazlasını oluşturuyor. Türkiye'de diğer dinlerden insanlar da inançlarını yaşayabilmekte ve din hizmetlerini özgürce yerine getirebilmektedir. Türk insanı, herkesin birbirinin görüşüne saygı duyduğu modern bir aile ve toplumsal yapıya sahiptir.

Türkiye'de Ekonomi

Gelişmekte olan ülkeler listesinin başında yer alan Türkiye, genç nüfusu ve sürekli büyüyen ekonomisi ile örnek bir ülkedir. Türkiye tekstil, turizm, sağlık, inşaat ve yapı, otomotiv ve sağlık turizmi gelirlerinde lider ülkelerden biridir.

Nasıl Türk Vatandaşı Olunur?

Son yıllarda yasa ve yönetmelikler yabancıların Türk vatandaşı olmalarını kolaylaştırmış ve cazip avantajları nedeniyle Türk vatandaşlığı en çok tercih edilen vatandaşlık seçenekleri ile ön plana çıkmıştır. Yönetmelik ile Türk vatandaşı olmanın en uygun yolu yatırım yapmaktır. Türk vatandaşı olmak için gereken bütçe alt limiti 250,000$'dır. 250,000$ değerindeki bu yatırımı 3 yıl boyunca satmayacağını taahhüt eden herkes Türk vatandaşı olabilir.

Türk Pasaportu ve 250,000$

Türk vatandaşı olmanın avantajları

Her yıl dünyanın her yerinden 50 milyondan fazla ziyaretçiyi ağırlayan Türkiye, coğrafi güzellikleri ve ekonomik imkanları ile yaşanabilir bir ülke haline gelmiştir. Türkiye'nin güzelliklerini keşfedip yatırım yapmaya başlayan yabancıların başında Rus, İngiliz ve Almanlar gelirken, son dönemdeki düzenlemelerle İran, Irak, Azerbaycan ve Çin'den gelenler de onları takip ediyor.

Yabancıların Türk vatandaşlığını tercih etmelerinin başlıca nedenlerinden biri, dünya ülkelerinin Türkiye'ye ve vatandaşlarına gösterdikleri yapıcı tutumların sunduğu avantajlardır. Örnek vermek gerekirse, bir ülkenin diğerine uyguladığı bazı siyasi yaptırımlar, o ülkenin vatandaşlarının özgürlüğünü sınırlayabilir.
Metropol yaşamı emsallerine göre daha kolay ve çok daha ucuz olduğu için birçok Avrupa vatandaşı öncelikli olarak Türkiye'yi tercih ediyor. Ayrıca Türkiye'de çok sayıda tatil bölgesi bulunmakta ve ülke geniş arazilerde herkese hitap eden özellikleri ile konforlu bir yaşam sunmaktadır.

Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yapmanın avantajları

Türkiye, her yıl istikrarlı bir büyüme oranı sürdüren gelişmekte olan bir ülkedir. Ekonominin lokomotif sektörü olan inşaat ve yapı sektörü son yirmi yıldır zirvede ve sürekli yükseliyor. Yapılarda kullanılan malzemeler Avrupa standartlarındadır ve mükemmel bir mühendislik deneyiminin ürünleri olarak ayırt edicidir. Türkiye, dünyada inşaat sektöründe en çok tercih edilen ülkedir. Türkiye'de bulunan inşaat firmaları sadece Türkiye'de değil, Almanya, Rusya, Kazakistan, Türkmenistan, Fas, Fransa, Ukrayna, Irak ve Azerbaycan başta olmak üzere diğer ülkelerde de projeler tamamlamış ve halen bu ülkelerde inşaatlarını sürdürmektedir.

Türkiye'de gayrimenkul sektörü son 50 yılda istikrarlı bir şekilde büyümüş ve ülke çapında yapılan yatırımlar ile değerini sürekli artırmıştır. Burada yapacağınız yatırımlar size diğer yatırım araçlarından çok daha kısa sürede beklenen geliri getirecektir.

Türkiye'de gayrimenkuller hala ucuz. Türkiye'ye olan bu büyük ilgi sadece vatandaş olmak isteyenlerle sınırlı değil. Avrupa ülkelerinden de artan bir talep var.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı

Türk vatandaşı olmak isteyenler için farklı yatırım yöntemleri bulunmaktadır. Gayrimenkul satın alabilir, ticari sermaye yatırımı yapabilir, gayrimenkul yatırım fonuna veya girişim sermayesi yatırım fonuna pay alabilir ve bunları en az 3 yıl sürdürmeyi taahhüt edebilir.

Türkiye'de minimum 250,000$ değerinde gayrimenkul satın almak ve en az 3 yıl satmamayı taahhüt etmek bu seçenekler arasında en çok tercih edilenidir.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşı Olma Şartları

Türk Vatandaşlığı Kanununun 106 ncı maddesine göre Cumhurbaşkanı tarafından çıkarılan ve 46/19/09 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan 2018 Sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ve son olarak yapılan değişikliklerde yatırım yoluyla vatandaşlık kazanma şartının detaylarına yer verilmiştir. 418/07/12 tarihli Resmi Gazete'de yayınlanan 2018 Sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile yapılmıştır. Yabancılar, aşağıda belirtilen koşullardan birini yerine getirmeleri halinde Türk vatandaşı olabilirler:

Değeri 250 bin ABD Doları ve üzerinde olan taşınmaz satın alınarak tapu kütüğüne taşınmazın 3 yıl satılmayacağına dair şerh konulması suretiyle vatandaşlık kazanılabilir. Alt limit 250 bin USD Dolardır. Bir önceki düzenlemede 1 milyon ABD Doları olan miktar, yeni düzenlemeyle 250 bin ABD Doları'na düşürülerek, gayrimenkul satın alarak vatandaşlık kazanmak isteyenlerin yararına olacak.

500 bin ABD Doları ve üzerinde sermaye yatırımı yapılabilir. Alt limit 500 bin ABD Doları'dır.

Veya bir yabancı, aynı fırsattan yararlanabilmek için kat mülkiyeti veya en az 250 ABD Doları değerinde kat irtifakı bulunan bir gayrimenkul için gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi yapabilir. 3 yıl süreyle bina veya sözleşme devri yapılmayacak ve bu husus noterde yapılacak satış vaadi sözleşmesine eklenecektir. Bir önceki düzenlemede miktar 1 milyon ABD Doları iken, yeni düzenleme ile 250,000 ABD Dolarına düşürülmüştür.

En az 50 kişilik istihdam alanı kuran kişi, yatırım yoluyla vatandaşlık hakkı kazanacaktır. Önceki düzenleme 100 kişilik bir istihdam alanı gerektiriyordu.

Türk bankalarına en az 500 yıl çekmeme taahhüdü ile 3 bin ABD Doları veya muadili diğer döviz veya TL'yi yatıranlar yararlanır.

En az 500 yıl süreyle muhafaza taahhüdü ile en az 3 ABD Doları tutarında kamu borçlanma aracı satın almak suretiyle de yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı kazanılabilir.

Asgari değeri 500 bin ABD Doları olan "gayrimenkul yatırım fonu hissesi" veya "girişim sermayesi yatırım fonu hissesi"ni en az 3 yıl süreyle muhafaza etmeyi taahhüt ederek satın alanlar da satın alma hakkına sahip olacaktır. vatandaşlık. Bir önceki düzenlemede miktar 1,5 milyon ABD Doları idi.

Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi'nde belirtilen tutarlar, ABD Doları döviz kuru karşılığı Türk Lirası veya eşdeğeri döviz cinsinden olabilir.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı İçin Gerekli Evraklar

• Başvuru Formu
• 2 biyometrik fotoğraf
• Pasaport ve noter onaylı
• türkçe çeviri
• doğum belgesi
• Medeni durum belgesi
• Tapu senedi veya yatırım kanıtı
• Gayrimenkul değer değerlendirme raporu
• Detaylı kimlik kayıt örneği belgesi
• Ücret ödeme makbuzu

Gayrimenkul Satın Alma Yoluyla Vatandaşlık Kazanmak İçin Gerekli Diğer Belgeler

• Taşınmaz veya köy/mahalle tapusu, ada, arsa, bina, bağımsız bölüm bilgileri,
• Gerekirse tercüme edilmiş bir kopyası ile birlikte bir nüfus cüzdanı veya pasaport,
• İlgili Belediyeden alınmış Gayrimenkul Piyasa Değeri Belgesi,
• Konut veya iş yeri gibi yapılar için zorunlu deprem sigortası,
• Alıcının son 6 ay içerisinde çekilmiş iki adet ve Satıcının bir adet fotoğrafı,
• Taraflardan birinin Türkçe bilmediği durumlarda yeminli tercüman bulunması,
• Yurtdışında düzenlenen vekâletname ile işlem yapılmışsa, vekâletnamenin aslı veya noter tasdikli sureti ile tercüme edilmiş sureti,
• Gayrimenkul satın alabilmek için ikamet tezkeresi alacak yabancılar için ilgili emniyet müdürlüğünce verilen ikamet tezkereleri.
• Gayrimenkul satın alma yoluyla yapılacak başvurularda, taşınmazın tapuya tescilini takiben kısa dönem ikamet izni alınması zorunludur.
• Kısa dönem ikamet izni almak için gerekli belgeler şunlardır:
• Oturma izni başvuru formu,
• Pasaportun aslı ve ilgili sayfalarının fotokopisi,
• Son 4 ayda çekilmiş en az 6 adet biyometrik fotoğraf,
• Sağlık sigortası poliçesi,
• Başvuru ücretinin ödendiğine dair dekont ve gerekli kıymetli evraklar,
• Taşınmazın ilgili kişiye ait olduğunu gösteren resmi, e-imzalı/imzalı ve mühürlü/kaşeli tapu senedi