Османска джамия над Босфора в Истанбул

Свят на възможностите

Турско гражданствопо имотИнвестиция.

$ 400KМинимална инвестиция
6 до 8 месецаВреме е за паспорт
110 +Безвизови държави
3 yrsТогава може да продавате
Истанбул и Босфорът
85M +Хора, икономика на Г-20

Защо Турция

Турция: свързване на Европа и Азия

Кръстопът на цивилизации, обхващащ два континента, като Истанбул е разделен от Босфора. Дом на 85 милиона души, икономика от Г-20 и повече от 50 милиона посетители годишно.

За инвеститорите случаят е ясен. Чуждестранната собственост върху имоти е добре установена, инфраструктурата е модерна, вътрешният пазар е голям, а местоположението свързва Европа, Персийския залив и Централна Азия.

АнкараКапитал
783,562 km ²Цялата зона
85 милиона +Население
турскиЕзик

Преглед на програмата

Турско гражданство чрез инвестиция

Турция въведе своята програма за гражданство чрез инвестиции през 2017 г. съгласно член 12 от Закона за гражданството. Инвеститорите отговарят на условията чрез одобрен недвижим имот или финансов път и получават гражданство заедно със съпруга/съпругата си и децата си под 18 години.

Най-използваният маршрут е покупката на недвижим имот за 400 000 долара. Турското гражданство също така отваря безвизов режим за повече от 110 дестинации и ви дава право на американска инвеститорска виза E-2 съгласно двустранния договор със Съединените щати, комбинация, която малко други програми могат да предложат.

Без дарение. Цялата сума отива в актив, който притежавате.
Няма нужда да се местите. Файлът се обработва дистанционно с пълномощно.
Пазете си паспорта. Турция разрешава двойно гражданство.
То минава нататък. Гражданството се прехвърля на вашите потомци.
Квалифициран имот в Истанбул

Предимства на програмата

Основни предимства на турската програма

Причините, поради които Турция се е превърнала в най-използвания маршрут за инвестиции и гражданство в региона.

Право на инвеститорска виза E-2 за САЩ

Турция има двустранен договор със Съединените щати. Турските граждани могат да кандидатстват за виза E-2, да установят бизнес там и да живеят в САЩ със семействата си.

Безвизово пътуване до над 110 държави

Безвизов или визов достъп при пристигане до повече от 110 дестинации, включително Япония, Сингапур, Южна Корея и по-голямата част от Латинска Америка.

Недвижими имоти, които запазват стойността си

За разлика от програмите за дарения, дарението чрез недвижими имоти ви дава физически актив. Цените растат постоянно и имотът може да бъде продаден след тригодишния период на владеене.

Няма изискване за местожителство

Няма задължение за живеене или преместване в Турция. Процесът се извършва дистанционно чрез пълномощно, като посещенията са необходими само за биометрични данни.

Приема се двойно гражданство

Турският закон признава двойно гражданство. Запазвате националността, която вече притежавате, докато получавате турски паспорт.

Семейството е включено

Основното заявление покрива вашия съпруг/съпруга и деца на издръжка под 18 години в рамките на една и съща инвестиция, без допълнителни инвестиционни разходи.

Варианти за инвестиции

Множество пътища за получаване на турско гражданство

Всеки маршрут изисква минимален тригодишен период на владеене. Кой е подходящ за вас зависи от това дали искате актив, който носи доход, или капитал, който можете просто да паркирате.

Маршрут за недвижими имотиНай - известен
Route 01

Инвестиции в недвижими имоти

$400,000минимум
Държа се минимум три години
Един или няколко имота, стига общата стойност да отговаря на прага
Не може да бъде преди това използван имот за гражданство или незастроена земя
Доходът от наем през периода на владение е ваш
Изисква се сертификат за покупка на чуждестранна валута (Döviz Alım Belgesi).
Изисква се доклад за оценка от Съвета за капиталови пазари
Маршрут на инвестиционния фонд
Route 02

Акции на инвестиционни фондове

$500,000минимум
Държа се минимум три години
Трябва да бъде потвърдено от Съвета на капиталовите пазари на Турция
Няма имот за управление
Маршрут за банков депозит
Route 03

банкова сметка

$500,000минимум
Съхранява се минимум три години
Всяка валута, приета от турската финансова система
Потвърдително писмо от Агенцията за банково регулиране и надзор
Маршрут на държавните облигации
Route 04

Държавни облигации

$500,000минимум
Държа се минимум три години
Изисква се потвърждение от Министерството на финансите и хазната
Няма имот за управление

Държавни такси

Правителствени такси и такси за надлежна проверка

Те са в допълнение към размера на инвестицията и варират в зависимост от маршрута и размера на вашето семейство.

Заявление за гражданство

Основен кандидат$538
Всеки зависим$269

Разрешение за пребиваване

На човек$ 100 до $ 200
Варира отнационалност

Нотариус и превод

Единичен кандидат~ $ 1,000
Всяко допълнително~ $ 250

Всички данни са базирани на най-новата налична информация и подлежат на промяна. Получавате пълна писмена разбивка на разходите, преди да бъде подадено каквото и да е.

Процес на кандидатстване

Как работи процесът на кандидатстване

Шест до осем месеца от началото до края. Ето какво включва всеки етап и кой го управлява.

Запазете час за лична консултация
Стъпка

Първоначална консултация и ангажиране

Преглеждаме профила ви, потвърждаваме, че отговаряте на условията, и определяме маршрута, който ви подхожда. Преди да започне всичко, се подписва официално споразумение за ангажиране.

Стъпка

Турски данъчен идентификационен номер

За основния заявител се получава турски данъчен номер. Той е необходим за всяка финансова транзакция в Турция, от откриване на банкова сметка до регистриране на имот.

Стъпка

Пълномощно

На нашия юридически екип в Турция се издава пълномощно, което ги упълномощава да действат от ваше име по отношение на покупката, банковата сметка, заявлението за разрешително и досието за гражданство.

Стъпка

Завършване на инвестицията

Квалифицираната инвестиция е направена. За недвижими имоти покупката е финализирана и актът за собственост (TAPU) е регистриран на ваше име с тригодишна забрана за продажба.

Стъпка

Разрешение за пребиваване и биометрични данни

Заявлението за разрешение за пребиваване е подадено. От февруари 2026 г. Провинциалната дирекция за управление на миграцията в Истанбул прилага приоритетна процедура за биометрични данни, така че одобряването на разрешението и подаването на документи за гражданство могат да бъдат извършени с едно посещение.

Стъпка

Подаване на заявление за гражданство

С полученото разрешение, досието се предава на Провинциалната дирекция по гражданска регистрация и националност, която извършва пълна проверка на миналото и комплексна проверка.

Стъпка

Гражданство и издаване на паспорт

След одобрение посещавате най-близкото посолство, за да дадете биометрични данни за националната си лична карта и паспорт. Паспортът обикновено се отпечатва и доставя в рамките на две до три седмици.

Допустимост и времева рамка

Кой отговаря на условията и колко време отнема

Три въпроса, които всеки инвеститор си задава, преди да започне. Ето пълните отговори.

Кой може да кандидатства

Минимална възраст 18
Чисто криминално досие, проверено както в страната ви на гражданство, така и в страната ви на пребиваване
Легално влизане в Турция за етапа на получаване на разрешение за пребиваване
Инвестицията е държана за минимум три години
Не се приемат заявления от ограничени националности (Армения, Куба, Нигерия, Северна Корея, Сирия).

Кого можете да доведете

Вашият съпруг
Деца под 18 години
Деца с увреждания от всякаква възраст
Всички те са в рамките на една и съща инвестиция, без допълнителни инвестиционни разходи
Родители, братя и сестри и пълнолетни деца над 18 години не могат да бъдат включени. Те ще трябва да кандидатстват отделно за разрешение за пребиваване в Турция.

Колко дълго ще отнеме

Шест до осем месеца от завършената инвестиция до паспорта
Посещенията в Турция се изискват само за биометрични данни
От февруари 2026 г. биометричните данни и одобрението на разрешителното могат да се извършват с едно посещение.
Няма езиков тест
Няма задължение за пребиваване преди или след предоставяне на гражданство. Никога не е нужно да живеете в Турция.

документация

Задължителни документи

След първото обаждане получавате персонализиран контролен списък. Нищо не се изпраща, докато всеки елемент не бъде завършен.

Стандартно, за всеки маршрут

Валиден паспорт, оригинален плюс нотариално заверен превод на турски език
Актове за раждане за всички кандидати
Удостоверение за брак, където е приложимо
Полицейско разрешение от всяка държава, в която са живели повече от шест месеца през последните пет години
Доказателство за здравна застраховка за етапа на издаване на разрешение за пребиваване
Турски данъчен идентификационен номер
Биометрични снимки

Допълнително, за маршрута на недвижимите имоти

Доклад за оценка, издаден от фирма, одобрена от Съвета за капиталови пазари
Удостоверение за поземлен регистър (TAPU) с тригодишно ограничение за забрана на продажба
Сертификат за покупка на чуждестранна валута (Döviz Alım Belgesi)

Ние получаваме оценката, удостоверението и документа за собственост от ваше име чрез пълномощно. Не е необходимо да сте в страната за нищо от това.

Един отбор,от имот до паспорт.

Резервирайте безплатна консултация

Безвизов достъп

Разгледайте над 110 дестинации

Турският паспорт дава безвизов достъп или достъп с виза при пристигане до повече от 110 държави, включително Япония, Сингапур, Южна Корея, Бразилия и по-голямата част от Латинска Америка и Карибите. Турските граждани имат право и на американска инвеститорска виза E-2, размер, с който малко други паспорти могат да се сравнят.

48Текущо класиране на паспорта
110 +Безвизови дестинации
E-2Право на виза за инвеститори в САЩ
Япония Сингапур Южна Кореа Хонг Конг Катар Бразилия Аржентина Мексико Тайланд Малайзия Южна Африка Сърбия Украйна Мароко Индонезия

Нашето портфолио

Имоти, отговарящи на условията за гражданство

Всяка обява достига прага от 400 000 долара и е с одобрена от правителството оценка.

Допустимо за гражданство
Шишли · Истанбул

Брандирани жилища в центъра на града

от $ 612,000
Допустимо за гражданство
Зекериякьой · Истанбул

Горски вили със самостоятелна градина

от $ 845,000
Допустимо за гражданство
Бейкоз · Истанбул

Апартаменти на брега на Босфора

от $ 430,000

Защо Best House Turkey

Опит. Честност. Резултати.

Ние сме компания, занимаваща се с недвижими имоти, преди всичко. Документите за гражданство се обработват от нашия собствен екип от юрисконсулти, а не се предават на трета страна, с която никога не се срещате.

Петнадесет години в недвижимите имоти в Истанбул

Продаваме имоти в Истанбул много преди съществуването на програмата за гражданство. Това означава, че знаем кои жилищни комплекси запазват стойността си и кои изглеждат добре само в брошура.

Доверен от повече от 1,000 международни купувачи

Семейства и инвеститори от Персийския залив, Европа, Централна Азия и Далечния изток са закупили имоти чрез нас, като много от тях са се върнали за втора покупка.

Всеки квалифициращ маршрут е покрит

Недвижими имоти, инвестиционни фондове, банков депозит или държавни облигации. Ще ви преведем през компромисите между всяко от тях и ще ви помогнем да изберете този, който отговаря на вашите планове, а не на нашите.

Нашето собствено портфолио, а не списък с брокери

Имотите, които ви показваме, са такива, които ние представляваме директно. Цените са тези, които предприемачът начислява, без скрити надценки за чуждестранни купувачи.

Един съветник от първото обаждане до паспорта

Не се предавате между отделите. Един и същ човек остава с досието ви от проверката за допустимост до получаването на паспорта.

Оценка и документация, обработени вътрешно

Оценката на Борда на капиталовите пазари, сертификатът за валута, документът за собственост и досието за гражданство се изготвят от нашия екип, което прави сроковете предвидими.

Best House Turkey Офис в Истанбул

Отзиви на клиенти

Какво казват нашите клиенти

T
Тугба Кесгинаприл 2025
★ ★ ★ ★ ★

Те ме обясниха с опциите за ипотека на разбираем език, дори организираха устен превод на правните документи.

"
A
Абдула Каракоюнаприл 2025
★ ★ ★ ★ ★

От първото обаждане до окончателния подпис, всичко беше обработено с грижа и професионализъм.

"
V
Ведат Демирмарт 2025
★ ★ ★ ★ ★

От първата консултация до получаването на документа за собственост, получих високо професионално и подкрепящо обслужване.

"
M
Малкълм Кембълмарт 2025
★ ★ ★ ★ ★

Намирането на подходящия имот в Истанбул в началото изглеждаше обезсърчително, но екипът направи всичко много по-лесно.

"
S
Серпил Караденизмарт 2025
★ ★ ★ ★ ★

Търсех инвестиционен имот в Истанбул и имах много притеснения относно правните аспекти.

"
B
Бурак Ташдемирмарт 2025
★ ★ ★ ★ ★

Купуването на имот в чужда държава може да бъде стресиращо, но този екип направи целия процес безпроблемен.

"
M
Mehmetмарт 2025
★ ★ ★ ★ ★

Консултантите внимателно обясниха всеки детайл, като същевременно предложиха опции, които отговаряха на моите нужди.

"
H
Хатидже Демирянуари 2025
★ ★ ★ ★ ★

Този екип е наистина успокояващ. Купих си апартамента и те ме последваха много внимателно с експертни доклади.

"
E
Емре Боруянуари 2025
★ ★ ★ ★ ★

От момента, в който се свързахме, Best House Turkey превърна търсенето на имот в приятно преживяване.

"
H
Хакан Йоздемирянуари 2025
★ ★ ★ ★ ★

Нашето пътуване към притежаването на дом в Истанбул беше безпроблемно благодарение на изключителното ръководство.

"

Започнете вашето пътуване

Кандидатствайте за турско гражданство чрез инвестиция

Нашите консултанти ще ви преведат през всяка стъпка, от оценката за допустимост до получаването на паспорта.

Безплатна оценка за допустимост
Напълно поверително
Отговор в рамките на 24 часа
Старши съветник се свързва с вас лично

Стартирайте приложението си

Отговаряме в рамките на един работен ден.



    жасмин Добре дошли 😊 Как мога да ви помогна днес?