Türk Vəkilə Etibarnamə
Etibarnamə (PoA) faktiki vəkil və ya agent kimi tanınan şəxsə müxtəlif hüquqi, maliyyə və ya şəxsi məsələlərdə əsas kimi istinad edilən başqa şəxsin adından çıxış etmək səlahiyyəti verən mühüm hüquqi sənəddir. Türkiyədə Etibarnamə hüquqi əməliyyatlarda, işgüzar sövdələşmələrdə, əmlak alqı-satqısında və məhkəmə nümayəndəliklərində geniş şəkildə istifadə olunur ki, bu da onu fiziki olaraq mövcud ola bilməyən və ya səlahiyyətlərini etibarlı nümayəndəyə həvalə etmək istəyən şəxslər üçün vacib bir vasitədir. Etibarnamənin əhatə dairəsi vəkalət verənin xüsusi ehtiyaclarından asılı olaraq geniş və ya məhdud ola bilər.
Ümumi PoA agentə demək olar ki, bütün hüquqi məsələlərdə hərəkət etməyə imkan verir, halbuki xüsusi PoA müqavilələrin imzalanması, bank əməliyyatlarının idarə edilməsi və ya məhkəmədə direktoru təmsil etmək kimi xüsusi hərəkətlər üçün səlahiyyət verir. Türkiyədə Etibarnamənin qanuni qüvvəyə malik olması üçün notarius tərəfindən təsdiqlənməlidir və əgər o, daşınmaz əmlak alqı-satqı səlahiyyətini ehtiva edirsə, açıq-aşkar əmlak detalları ilə notariusun iştirakı ilə verilməlidir. Türkiyədə PoA verən əcnəbi vətəndaşlar, əgər sənəd xarici dildə verilirsə, andlı tərcümə də tələb edə bilərlər.
Bundan əlavə, xaricdə icra edilən PoA-ların Türkiyədə tanınması üçün notarial qaydada təsdiq edilməli, apostil və ya Türkiyə konsulluğu tərəfindən təsdiqlənməlidir. Türk hüquqşünaslar, məhkəmə proseslərində, daşınmaz əmlakla bağlı əməliyyatlarda və işgüzar danışıqlarda müştəriləri təmsil etmək üçün tez-tez Etibarnaməyə etibar edirlər, beləliklə, hüquqi məsələlərin hətta müdirin yoxluğunda da rəvan davam etməsini təmin edirlər. Hüquqi nəticələri və sui-istifadənin potensial risklərini nəzərə alaraq, fərdlər üçün verilən səlahiyyətin əhatə dairəsini diqqətlə müəyyənləşdirmək və etibarlı və səlahiyyətli agent təyin etmək çox vacibdir. Türkiyədə Etibarnamə ilə bağlı hüquqi çərçivəni başa düşmək fərdlərə məlumatlı qərarlar qəbul etməyə və maraqlarının qorunmasını təmin etməyə kömək edə bilər.
Etibarnamə (EE), fərdin (əsas şəxsin) başqa bir şəxsə (agent və ya faktiki vəkil) hüquqi, maliyyə və ya şəxsi məsələlərdə onun adından hərəkət etmək səlahiyyəti verməsinə imkan verən hüquqi sənəddir. Türkiyədə EE müxtəlif hüquqi əməliyyatlarda, xüsusən də daşınmaz əmlak, biznes əməliyyatları və şəxsi təmsilçilik sahələrində geniş istifadə olunur.
Türkiyədə PoA-ları əhatə dairəsinə və məqsədinə görə bir neçə növə bölmək olar:
Agentə maliyyə, hüquqi və biznes məsələlərini həll etmək üçün geniş səlahiyyətlər verir.
Tez-tez müdirin olmadığı və ya xaricdə yaşadığı zaman istifadə olunur.
- Agentin səlahiyyətlərini əmlakın alınması və ya satılması, məhkəmədə təmsil olunması və ya bank əməliyyatlarının idarə edilməsi kimi konkret tapşırıqla məhdudlaşdırır.
Rəsmi əməliyyatlarda onun etibarlılığını təmin edən, Türkiyə notariusu tərəfindən verilmiş qanuni qüvvəyə malik sənəd.
Əmlak əməliyyatları, məhkəmə prosesləri və vərəsəlik məsələləri üçün tələb olunur.
Türkiyə Konsulluğu tərəfindən xaricdə yaşayan və Türkiyədə onların adından hərəkət etmək üçün kiməsə icazə verməsi lazım olan Türkiyə vətəndaşları üçün verilir.
PoA adətən aşağıdakı hallarda tələb olunur:
Daşınmaz Əmlak Əməliyyatları : Əmlakın alınması və ya satılması, mülkiyyət sənədinin köçürülməsi və icarə müqavilələrinin idarə edilməsi.
Hüquqi təmsilçilik : Məhkəmə işlərində, müqavilə danışıqlarında və ya miras iddialarında sizin adınızdan hərəkət etmək üçün bir vəkilə səlahiyyət vermək.
Biznes Əməliyyatları : Korporativ işlərin idarə edilməsi, müqavilələrin imzalanması və vergi ilə bağlı məsələlərin həlli.
Bankçılıq və Maliyyə İşləri : Bank hesablarının açılması və ya idarə edilməsi, pul çıxarılması və ya maliyyə sənədlərinin imzalanması.
Hökumət və İnzibati Prosedurlar : Yaşayış icazələri, şirkət qeydiyyatları və ya rəsmi müraciətlərlə bağlı sənədləşmə işlərinin aparılması.
İlk addım, verilən səlahiyyətin əhatə dairəsi və məhdudiyyətləri haqqında aydın təfərrüatlar ilə Etibarnamə sənədinin layihəsini hazırlamaqdır. Hüquqşünas Türkiyə qanunlarına uyğun hüquqi cəhətdən əsaslandırılmış sənəd hazırlamağa kömək edə bilər.
Müdir sənədi şəxsən imzalamaq üçün Türkiyə notariusuna müraciət etməlidir.
Əgər əsas şəxs xaricdədirsə, o, PoA-nı notariat qaydasında təsdiqləmək üçün Türkiyə Konsulluğuna müraciət etməlidir.
PoA-ların vəkilə səlahiyyət verməsi üçün sənəddə açıq şəkildə “Vekaletnamə” (vəkil icazəsi) qeyd edilməlidir.
Əgər Əmək Müqaviləsi maliyyə məsələləri ilə bağlıdırsa, təsdiq edilmiş türk dilinə tərcümə tələb oluna bilər.
Əgər PoA Türkiyə xaricində verilibsə, Haaqa Konvensiyasına uyğun olaraq apostil edilməlidir.
Sənədi verən ölkə Haaqa Konvensiyasının bir hissəsi deyilsə, sənəd Türkiyə Konsulluğu tərəfindən qanuniləşdirilməlidir.
Etibarnaməni imzalamazdan əvvəl aşağıdakıları nəzərə alın:
Səlahiyyət dairəsi : Səlahiyyətlərin verilməsi ilə bağlı Səlahiyyətlər Şurasının (PoA) hansı səlahiyyətlərin verildiyini dəqiq müəyyən etdiyinə əmin olun.
Agentin etibarlılığı : Yalnız etibarlı bir şəxs və ya vəkil təyin edin.
Qüvvədə olma müddəti : PoA-nın qeyri-müəyyən və ya müəyyən bir müddət üçün etibarlı olub olmadığını göstərin.
Ləğv Prosesi : Prinsipal istənilən vaxt notariat qaydasında təsdiq edilmiş ləğv sənədi vasitəsilə PoA-nı ləğv edə bilər.
Hüquqi Uyğunluq : Gələcək mübahisələrin qarşısını almaq üçün sənədin Türkiyə qanunvericiliyinin tələblərinə uyğun olduğundan əmin olun.
Hüquqşünas PoA prosesinin qanuni cəhətdən sağlam və təhlükəsiz olmasını təmin etməkdə mühüm rol oynayır. Vəkil işə götürməyin bəzi üstünlükləri bunlardır:
- Xüsusi tələblərə cavab verən qanuni qüvvəyə malik PoA layihəsinin hazırlanması.
- Hüquqi nəticələrin izahı və müştərinin öz hüquqlarını tam başa düşməsini təmin etmək.
- Mülkiyyət əməliyyatları və ya vərəsəlik işləri kimi mürəkkəb hüquqi məsələlərin həlli.
- Müştəriləri məhkəmələrdə və rəsmi qurumlarda təmsil etmək.
- Lazım gələrsə, PoA-nın ləğvi və ya dəyişdirilməsinə kömək etmək.
İstanbulda Zeytinburnuda mənzil satılır
Etibarnamə , xüsusən də Türkiyədə əməliyyatlar üçün fiziki olaraq iştirak edə bilməyən şəxslər üçün müxtəlif prosesləri sadələşdirən güclü bir hüquqi vasitədir. Bununla belə, sənədi diqqətlə hazırlamaq, səlahiyyət dairəsini müəyyənləşdirmək və etibarlı bir agent təyin etmək vacibdir. İxtisaslı bir türk vəkilinə müraciət etmək , PoA prosesinin rahat və qanuni şəkildə uyğun olmasını təmin edə bilər.
Türkiyədə etibarnamənin tərtib edilməsi, notariat qaydasında təsdiqlənməsi və ya ləğv edilməsi ilə bağlı köməyə ehtiyacınız varsa , qanuni hüquqlarınızın qorunmasını təmin etmək üçün peşəkar bir türk vəkili ilə məsləhətləşin.
Bu məzmun tərəfindən hazırlanmışdır Best House Turkey Daşınmaz Əmlak Məsləhətçiləri.
Yasəmin Us
Whatsapp: + 905326073701
Telefon: + 908503080717
