Сьогодні більшість людей вважають за краще жити в квартирах-студіях. Ці резиденції зазвичай
складається з структур 1+0 або 1+1, побудованих у багатьох великих містах. Ці структури є
основні потреби; Це тип резиденції, який містить достатньо площ для задоволення
потреби у відпочинку, їжі, сні та прибиранні. У таких будинках, в основному, у великих
міста; Проживання надається студентам, які мають вищу освіту,
самотні люди, самотні люди, які розірвали зв’язок із сім’єю,
і люди, які протягом певного часу перебували в іншому місті
мета державної служби або професійної роботи.
Квартири-студії, побудовані за схемою 1+0 або 1+1, пропонують перевагу в зустрічі всіх
потреби людей у ​​цих класах. Оскільки цей тип будинку; створює
перевага для користувачів завдяки таким функціям, як легко розміщені всередині елементи
способи нагрівання та легке очищення. У прикладах квартир 1+0, де спати,
їжа, перегляд телевізора, відпочинок, зустріч гостей і робочі місця, як правило
разом усі необхідні меблі та побутова техніка на невеликій площі створюють a
практичне і вигідне використання.
В результаті модернізації в містах все більше стає квартир-студій
кількість і пропонують серйозні переваги для інвесторів. Хоча ціни на студії
варіюються в залежності від області використання, розташування та особливостей будинку в кв
метрів, це менше стандартних будинків. Ті, хто хоче купити будинок і
отримувати регулярний дохід від оренди відчути прибутковість квартир-студій,
а самотні люди чи студенти насолоджуються комфортом студії
квартири.
Скільки квадратних метрів має студія?
Результат зображення для квартири-студії
Згідно з новою постановою, квартири-студії мають бути не менше 27 квадратних метрів.
Приклади квартир-студій, побудованих в Туреччині
У той час як населення Туреччини, особливо в
У мегаполісах більшість людей віддають перевагу однокімнатним квартирам, а не квартирам-студіям. В залежності від
будівельні культури міст і розмір будівельного сектору, ці
Типи квартир іноді будуються в звичайних квартирах міста і
іноді в резиденціях і комплексах. Ці будинки можуть дати перевагу
з точки зору поселення в такому місті, як Ізмір або Шанлиурфа, особливо через перебування
побудовані в центрі міста або в районах, де дуже легко дістатися до важливих місць.
Домовласники мають шанс знайти більше клієнтів, зробивши приємні та
застосування високоякісного оздоблення в цих резиденціях і шляхом пропозиції квартири
Здається з усіма необхідними меблями. Крім того, ця ситуація створює
вигідна система оренди для тих, хто хоче орендувати квартиру такого типу.
Не кожна квартира-студія однакова
Головне, що потрібно знати про квартири-студії, це те, що вони взагалі є
два різних типи квартир-студій. У першому типі квартири-студії немає
частина будинку окремо крім санвузла. Цей тип квартир є кращим
як тих, хто живе сам, так і тих, хто використовує квартиру-студію як робочу зону.
В іншому типі квартири-студії є і спальня, і ванна кімната
відокремлений від решти будинку. Другий тип квартири-студії
віддають перевагу сім'ї з двох осіб, які піклуються про свою приватність у своїх домівках або інших
які мають сусідів по кімнаті.
Квартири-студії доступні як для інвесторів, так і для орендарів
Квартири-студії - це споруди, розроблені з урахуванням нових потреб, що виникають
з сучасним міським життям. Ці квартири, які мають невелику площу в порівнянні з
Типи квартир 2+1 або 3+1 також є принадою для інвесторів. Студія
квартири, які пропонують можливість володіти будинком за доступними цінами,
навіть окупити свої інвестиційні витрати за короткий час. Біля університету або в
місця, де щільно розташовані бізнес-центри, ці квартири, які мають майже
відсутність проблем орендарів, підвищення комфорту тих, хто шукає будинок с
доступні ціни на оренду.
Квартири-студії мають менше щомісячних витрат
Маленька площа квартир-студій також зменшує істотні місячні
витрати. Квартири-студії з низькими витратами на опалення та охолодження забезпечують дуже
вигідні результати для мешканців цих будинків. Крім того, той факт, що
ці будинки легко чистити, а рахунки за електроенергію в них низькі порівняно з ними
великі квартири роблять квартири-студії більш економічними; Ця інформація є
серед факторів, які полегшують оренду будинку.
Які переваги інвестицій в квартиру-студію?
Як ми щойно згадали, найбільша перевага квартир-студій для
інвесторів полягає в їх економічній ефективності. Особливо в цьому процесі, де будинок
ціни коливаються, інвестиції в квартиру-студію вважаються цілком логічними.
Ще одна перевага інвестицій в однокімнатну квартиру пов’язана з доступністю. Коли
власники квартир-студій хочуть продати свої будинки, доступність також має значення
цей етап і дає можливість легко і швидко продати будинок.
Одним з найважливіших переваг квартир-студій є те, що вони можуть служити
їх призначення, оскільки їх зазвичай купують для здачі в оренду. квартири-студії,
які користуються великим попитом у білих комірців, неодружених і студентів
регулярну оренду своїм інвесторам. Звичайно, пошук надійних орендарів на цьому етапі є
інша справа.
Ціни на оренду квартир в Стамбулі
Ціни на оренду квартири в Стамбулі коливаються від 3.044 173 TL (близько XNUMX доларів США) у Сіліврі
регіоні до 17,646 1.000 TL (близько XNUMX доларів США) у Сарієрі.
Тоді як середня ціна стандартної квартири 3+1 у Стамбулі становить 5.088 TL (близько 290
доларів США), вона може знизитися до 4.972 TL (близько 280 доларів США) у будинках і студіях 1+1.
Ціни зросли на 35.44% за останній рік і на 1% за останні десять
років, а середній термін повернення оренди становить 20 років.
Регіональні ціни на оренду будинків у Стамбулі
Якщо ми подивимося на ціни на будинки для продажу в Стамбулі, відповідно до п'яти районів
з найбільшою кількістю реклами:
Оренда квартири в Бешикташі: 12,407 710 TL (приблизно XNUMX доларів США)
Оренда квартири в Шишли: 9.928 560 TL (близько XNUMX доларів США)
Оренда квартири в Sariyer: 17.516 TL (1000 USD)
Оренда квартири в Kadıköy: 9.926 TL (близько 560 USD)
Оренда квартири в Есенюрті: 4.963 TL (близько 280 доларів США)