سرمایه گذاری املاک در استانبول
سرمایه گذاری املاک ایده آل در استانبول
استانبول، شهری که دو قاره را در بر می گیرد، فرصت های زیادی را برای سرمایه گذاران ملک ارائه می دهد. از جمله پروژه های قابل توجهی که در بازار پر جنب و جوش املاک و مستغلات برجسته است. این توسعه معتبر ترکیبی از زندگی مدرن، محیط طبیعی و پتانسیل سرمایه گذاری پرسود را ارائه می دهد.
گزینه های آپارتمان
- 1 + 1
- 2 + 1
- 3 + 1
- 4 + 1
- 4,5 + 1
- 5 + 1
امکانات
- پارکینگ داخل سالن
- مسیرهای پیاده روی
- استخر در فضای باز
- استخر بچه ها
- منطقه بازی
واقع در محله بسیار پرطرفدار ماسلاک, سرمایه گذاری ملک در استانبول از موقعیت مکانی عالی در استانبول برخوردار است. ماسلاک یک منطقه تجاری پر رونق و یکی از قطب های مالی اصلی شهر است که طیف متنوعی از متخصصان و مشاغل را به خود جذب می کند. موقعیت استراتژیک آن اتصال عالی را با دسترسی آسان به شبکه های حمل و نقل اصلی از جمله خطوط مترو و اتوبوس فراهم می کند. این موقعیت عالی، راحتی و دسترسی را تضمین می کند که برای مستاجران و خریداران بالقوه بسیار جذاب است.
سرمایه گذاری ملک در استانبول با طراحی و کیفیت ساخت استثنایی خود را متمایز می کند. این پروژه دارای معماری معاصر، توجه دقیق به جزئیات و استفاده از مواد با کیفیت بالا است. از پرداخت های شیک گرفته تا فضاهای زندگی با طراحی متفکرانه، هر جنبه ای از سرمایه گذاری املاک در استانبول نشان دهنده تعهد به برتری است. سرمایه گذاری در پروژه ای با این کالیبر ملکی با کیفیت برتر و جذابیت زیبایی شناختی را تضمین می کند و ارزش طولانی مدت و رضایت مستاجر را تضمین می کند.
سرمایه گذاری ملک در استانبول طیف متنوعی از گزینه های مسکونی را با توجه به اولویت ها و اهداف سرمایه گذاری مختلف ارائه می دهد. این پروژه شامل آپارتمان‌های مجلل، پنت‌هاوس‌ها و ویلاها می‌شود که گزینه‌های زیادی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند. خواه متخصصان جوان، خانواده ها یا مشتریان رده بالا را هدف قرار دهید, سرمایه گذاری ملک در استانبول انتخاب اقامتگاه ها طیف وسیعی از مستاجران بالقوه را برآورده می کند. این تطبیق پذیری به شما امکان می دهد استراتژی سرمایه گذاری خود را بر اساس بازار هدف خود سفارشی کنید.
سرمایه گذاری در سرمایه گذاری ملک در استانبول دسترسی به انبوهی از امکانات و امکانات در سطح جهانی را که تجربه کلی زندگی را برای ساکنین بهبود می بخشد، اعطا می کند. این پروژه دارای باغ های زیبا، مراکز تناسب اندام، استخرهای شنا، امکانات آبگرم، زمین های ورزشی، زمین های بازی کودکان و غیره است. این امکانات یک محیط زندگی مطلوب و منحصر به فرد ایجاد می کند که ارزش قابل توجهی به ملک می افزاید. مستاجران و خریداران به سمت فرصت‌های راحتی و سبک زندگی ارائه شده توسط چنین امکانات استثنایی کشیده می‌شوند.
Maslak یک منطقه تجاری شلوغ است که تعداد زیادی از متخصصان و مهاجران را به خود جذب می کند. این امر تقاضای بالایی برای املاک اجاره ای در منطقه ایجاد می کند و پتانسیل سرمایه گذاری عالی را برای آن ارائه می دهد مسلک کورو. نزدیکی آن به دفاتر، مراکز تجاری و مراکز حمل و نقل، آن را به انتخابی جذاب برای اجاره های بلندمدت تبدیل کرده است. به عنوان یک سرمایه گذار، می توانید از درآمد ثابت اجاره و نرخ اشغال بالقوه بالا بهره مند شوید و بازدهی ثابت سرمایه خود را تضمین کنید.
املاک استانبول بازار رشد قابل توجهی را تجربه کرده است و ارزش ملک به طور پیوسته در طول زمان افزایش یافته است. سرمایه گذاری در سرمایه گذاری ملک در استانبول موقعیت شما را برای بهره مندی از این روند صعودی قرار می دهد. ترکیبی از موقعیت مکانی عالی، طراحی استثنایی، و ساخت و ساز با کیفیت بالا باعث می شود سرمایه گذاری ملک در استانبول پیشنهادی جذاب برای افزایش ارزش سرمایه وضعیت استانبول به عنوان یک قطب اقتصادی و فرهنگی بزرگ، همراه با توسعه زیرساخت های مداوم، پتانسیل رشد بلندمدت ارزش ملک را بیشتر می کند.
سرمایه گذاری در املاک در سرمایه گذاری املاک در استانبول فرصتی فریبنده برای سرمایه گذارانی است که به دنبال سرمایه گذاری در بازار پر رونق املاک در استانبول هستند. با موقعیت عالی، طراحی و کیفیت استثنایی، طیف وسیعی از گزینه های مسکونی، امکانات در سطح جهانی، تقاضای بالای اجاره و پتانسیل برای افزایش سرمایه، سرمایه گذاری ملک در استانبول یک راه سرمایه گذاری پرسود ارائه می دهد. فرصت سرمایه گذاری را در آغوش بگیرید سرمایه گذاری ملک در استانبول و پتانسیل بازدهی بلندمدت را در بازار ملک پویا استانبول باز کنید.
Best House Turkey به خود افتخار می کند که همیشه بهترین خدمات ممکن را به مشتریان محترم ارائه می دهد. چه داخلی و چه خارجی، خریداران خانه مطابق با نیاز خود راهنمایی های درجه یک دریافت خواهند کرد.
مردم محلی می دانند که بسیاری از این پیشرفت ها گران هستند. حقیقت این است که بهترین معاملات در بازار ثانویه یافت می شود. شما می خواهید یک خانه دوم در یک منطقه مرفه بخرید و آن را به خوبی با استانداردهای غربی بازسازی کنید. در اینجا نحوه دریافت بهترین بازده و مزایای مالی به لطف پروژه نوسازی آمده است. و به یاد داشته باشید، شما احساس می کنید که انگار اینجا به دنیا آمده اید. بنابراین، اگر می خواهید در یک فروشگاه ارزان قیمت در استانبول سرمایه گذاری کنید، خود را به جای آنها قرار می دهید و احساس می کنید ترک.
دو راه برای بازی در بازار وجود دارد.
- می توانید املاک و مستغلات درجه یک را با منظره بسفر خریداری کنید. هنگامی که اقتصاد دوباره بهبود یابد، این آپارتمان‌های با موقعیت عالی اولین آپارتمان‌هایی خواهند بود که ارزششان افزایش می‌یابد. با این حال، انتظار می رود بازده ناخالص پایین اجاره حدود 2-3٪.
- شما در مناطق رو به رشد و نزدیک به محله های سطح بالا خرید می کنید. به این ترتیب، بازده اجاره بالاتر (5٪ - 6٪)، افزایش ارزش سرمایه در صورتی که منطقه همچنان به نجیب شدن ادامه دهد، و قدردانی عمومی اگر بازار کلی بهبود یابد (هرچند کمتر از موقعیت مکانی برتر) دریافت می کنید.
استانبول به دلیل تقسیم شدن به دو قاره شناخته شده است: طرف آسیایی و طرف اروپایی. اگرچه هر دو طرف در حال رشد هستند، عوامل اصلی آن را بزرگتر می کنند طرف اروپایی
- جدید فرودگاه استانبولکه در سال 2019 راه اندازی شد، بزرگترین در جهان است. در اعماق سواحل است اروپا.
- یک کانال جدید برای جایگزینی ساخته خواهد شد بسفر به عنوان یک مسیر حمل و نقل حدود 48,000 کشتی از آن عبور می کنند بسفر هر سال. نتیجه افزایش جمعیت و تهدیدهای جدی زیست محیطی است. برای کاهش ریسک و افزایش درآمد، ترکیه قصد دارد کانال جدیدی در این زمینه ایجاد کند طرف اروپایی
این دو پروژه باعث ایجاد مشاغل زیادی، توسعه زیرساخت ها، لجستیک، تولید و غیره می شود.
این بدان معنا نیست که هیچ قدرتی در طرف آناتولی وجود ندارد، زیرا در آنجا نیز رفتار وجود دارد. به عنوان مثال، موسسات مالی بین المللی بزرگی در آنجا ساخته می شوند، از جمله بانک مرکزی ترکیه، تنظیم کننده اصلی بانکداری، و مقر برخی از بزرگترین بانک های دولتی و خصوصی.
اگرچه این امر دلگرم کننده است، اما دو پروژه دیگر بزرگ هستند و فعالیت اقتصادی را افزایش می دهند. من نمی گویم که هیچ جیب پول خوبی در طرف آناتولی وجود ندارد، من فقط یک داستان واضح در آن می بینم. طرف اروپایی
مرحله اول، نقشه لرزه ای را بررسی کنید و از هر گونه مناطق قرمز تیره اجتناب کنید. طبق قانون، هر صاحب خانه ای ملزم به داشتن بیمه نامه زلزله است، بنابراین اگر این اتفاق بیفتد حداقل شما تحت پوشش قرار خواهید گرفت. به طور سنتی، زمانی که زلزله در ترکیه، این ساختمان فقیر است که می افتد. چشم انداز همیشه به معنای بهتر نیست، زیرا توسعه دهندگان اغلب معماری را نادیده می گیرند. قدیمی تر و قوی تر گاهی اوقات ترجیح داده می شود. در نهایت برای هر خانه باید قضاوت کنید.
اینجا است که ایاصوفیه معروف واقع شده است. این یک منطقه توریستی با تعداد زیادی Airbnb است. مردم محلی زندگی در اینجا را دوست ندارند زیرا مانند یک موزه یا دیزنی لند است. قیمت آن در املاک و مستغلات است که همینطور است، اما یافتن مستاجران طولانی مدت دشوار است. به‌علاوه، اگرچه بازار Airbnb قوی است، اما با افرادی روبرو می‌شوید که مدت زیادی نمی‌مانند. تازه واردان به استانبول فکر می کنند که ایاصوفیه مرکز استانبول است، اما اینطور نیست. وقتی برای بار دوم برمی گردند، معمولا منطقه دیگری را انتخاب می کنند.
منطقه زیبایی است. با این حال، من این منطقه را با قیمت های فعلی، مکان سرمایه گذاری جالبی در استانبول نمی دانم.
منطقه ای بسیار پر جنب و جوش با گردشگاهی طولانی در امتداد بسفر. چند معامله خوب در ساختمان های جدید و معاملات خوب با بسفر نمایش ها Airbnb در اینجا خوب کار نخواهید کرد و به این زودی قرارداد USD دریافت نخواهید کرد. چیزی که ارائه می دهد ارزش آن را دارد بسفر چشم انداز. اگر این یک اولویت است و بودجه شما زیاد نیست، ممکن است بخواهید به این حوزه نگاه کنید.
هر کسی که بوده است استانبول می داند این محله چقدر عجیب است و ارتباطات بد آن. ما همیشه در ترافیک گیر کرده ایم، تاکسی به سختی پیدا می شود و همیشه منتظر اتوبوس هستیم. ناامید کننده است، اما محله ای پرطرفدار با تعداد زیادی بار، رستوران، ساختمان های تاریخی و هتل های زیبا است. اولین عکس من در ابتدای مقاله در بسکتاس است. Airbnbs در اینجا به خوبی کار می کند و همچنین اجاره های طولانی مدت. با این حال، قیمت ها بسیار بالا هستند و به سختی می توان معاملات را پیدا کرد.
شماره Airbnb قانونی نیست در استانبول. تا بتواند انجام دهد Airbnb به صورت قانونی شما باید مجوز تجاری خاصی داشته باشید، تمام مهمانان خود را در پلیس ثبت کنید و غیره. Airbnb در استانبول رونق دارد زیرا این قوانین توسط مقامات ضعیف اجرا می شوند و به ندرت کسی از آنها پیروی می کند. این برای شما به عنوان یک سرمایه گذار چه معنایی دارد؟
