راهنمای شهروندی ترکیه برای سرمایهگذاران چینی
برای سرمایهگذاران چینی، خرید ملک در ترکیه دو مزیت استراتژیک ارائه میدهد: تنوع دارایی و تحرک جهانی . با این حال، نگرانیهای یک سرمایهگذار چینی با نگرانیهای یک خریدار اروپایی بسیار متفاوت است.
احتمالاً میپرسید: چگونه میتوانم وجوه را به صورت قانونی منتقل کنم؟ آیا ترکیه به راحتی سرمایهگذاران چینی را میپذیرد؟ آیا این مسیر برای ایالات متحده آمریکا مناسب است؟
At Best House Turkeyما یک پروتکل خاص برای رسیدگی به این حساسیتها با نهایت احتیاط و حرفهایگری ایجاد کردهایم.
۱. پل استراتژیک: از ترکیه تا ایالات متحده آمریکا (ویزای E-2)
این فقط مربوط به یک خانه تعطیلات نیست. برای بسیاری از مشتریان چینی ما، ترکیه به عنوان یک "بندر امن" و پلی به غرب عمل میکند.
از آنجا که ترکیه با ایالات متحده پیمان تجاری دارد، شهروندان ترکیه واجد شرایط درخواست ویزای سرمایه گذاری E-2 هستند. این مسیر در مقایسه با سایر دسته بندی های ویزا که دارای پرونده های طولانی مدت برای اتباع چینی هستند، مسیری سریعتر و مقرون به صرفه تر برای انتقال خانواده به ایالات متحده است.
عدم الزام به «حداقل مدت اقامت»: برای نگه داشتن گذرنامه خود نیازی به زندگی در ترکیه ندارید.
تداوم کسب و کار: شما میتوانید به عنوان یک طرح جایگزین قدرتمند، ضمن داشتن تابعیت دوم، به کسب و کار خود در چین ادامه دهید.
۲. بزرگترین چالش: انتقال قانونی وجوه
ما میدانیم که کنترل سرمایه و انتقال امن پول موانع اصلی برای ... سرمایهگذاران چینی. برخلاف آژانسهای معمولی، Best House Turkey مقررات بانکی را عمیقاً درک میکند.
چالش: ارسال مستقیم ۴۰۰۰۰۰ دلار به دلیل مقررات میتواند پیچیده باشد.
راه حل: ما شما را از طریق کانالهای بانکی قانونی راهنمایی میکنیم . چه در هنگ کنگ، سنگاپور پول داشته باشید و چه نیاز به انتقال از طریق مسیرهای تجاری مشروع داشته باشید، مشاوران مالی ما تضمین میکنند که پول به طور رسمی به ترکیه برسد.
نکته بسیار مهم: ما اکیداً تضمین میکنیم که «گواهی خرید ارز» (DAB) به درستی صادر شود. بدون این سند بانکی خاص، سرمایهگذاری شما واجد شرایط شهروندی نخواهد بود. ما شخصاً این موضوع را بررسی میکنیم.
3. "ما به زبان شما صحبت می کنیم" (中文服务)
قراردادهای املاک و مستغلات پیچیده هستند. تلاش برای درک قانون ترکیه از طریق ترجمه انگلیسی میتواند خطرناک باشد اگر انگلیسی زبان اول شما نباشد.
پشتیبانی اختصاصی: ما مشاوره را به زبان چینی (ماندارین) ارائه میدهیم.
شفافیت قرارداد: ما اطمینان حاصل میکنیم که شما قبل از امضا، تک تک بندهای توافقنامه فروش و وکالتنامه را متوجه شدهاید.
اکوسیستم ویچت: ما در پلتفرمهایی که بیشتر از آنها استفاده میکنید در دسترس هستیم. نیازی نیست به ایمیل مراجعه کنید؛ ما میتوانیم این فرآیند را از طریق ویچت مدیریت کنیم.
۴. آموزش و سبک زندگی برای خانوادهها
بسیاری از مشتریان چینی ما به طور خاص برای آموزش فرزندان خود سرمایهگذاری میکنند. استانبول قطب آموزش بینالمللی با کیفیت بالا است.
استانداردهای غربی: استانبول میزبان مدارس بینالمللی برتر بریتانیایی و آمریکایی (مانند مدرسه بینالمللی بریتانیا، کالج رابرت) است که برنامههای درسی IB ارائه میدهند.
مزیت هزینه: فرزندان شما میتوانند آموزش عالی غربی را در ترکیه با کسری از هزینه در مقایسه با انگلستان یا ایالات متحده دریافت کنند.
امنیت خانواده: ترکیه فرهنگی خانوادهمحور دارد و محیطی امن و دلپذیر را برای خانوادههای آسیایی فراهم میکند.
۵. پروتکل ایمنی گام به گام برای خریداران چینی
برای تضمین امنیت و حریم خصوصی شما، ما از این پروتکل سختگیرانه پیروی میکنیم:
بازدید و انتخاب ویدیویی: اگر نمیتوانید فوراً سفر کنید، ما تورهای ویدیویی زنده از طریق WeChat از ملکها برگزار میکنیم.
بررسی سند مالکیت بدون مغایرت: ما سند مالکیت ملک را بررسی میکنیم تا مطمئن شویم که هیچ بدهی (هیپوتز) ندارد و برای شهروندی مناسب است.
امنیت پرداخت: پول مستقیماً از طریق بانک به بانک به فروشنده یا توسعهدهنده پروژه منتقل میشود . ما هرگز درخواست پرداخت نقدی نمیکنیم.
درخواست شهروندی: وکلای ما درخواست شما، همسرتان و همه فرزندان زیر ۱۸ سال را به طور همزمان ثبت میکنند.
۶. سوالات متداول (به زبان چینی)
س: آیا ترکیه داراییهای من را به چین گزارش میدهد؟
الف) ترکیه برای حریم خصوصی ارزش قائل است. در حالی که استانداردهای بانکی بینالمللی اعمال میشود، سوابق مالکیت املاک در سیستم ثبت اسناد و املاک ترکیه نگهداری میشود و به صورت عمومی منتشر نمیشود.
س: آیا میتوانم از UnionPay استفاده کنم؟
الف) انتقال مستقیم وجه از طریق یونیون پی برای ملک نادر است و اغلب محدودیتهای کمی دارد. ما برای روانترین فرآیند، استفاده از حوالههای سوئیفت از حسابهای بینالمللی (هنگ کنگ، سنگاپور) را توصیه میکنیم. ما شما را گام به گام در این زمینه راهنمایی خواهیم کرد.
س: آیا گذرنامه ترکیه قدرتمند است؟
بله . این ویزا امکان دسترسی بدون ویزا یا با اخذ ویزا در بدو ورود به بیش از ۱۱۰ کشور، از جمله ژاپن، کره جنوبی، سنگاپور و کشورهای بزرگ آمریکای جنوبی را فراهم میکند.
سخن آخر با مشتریان چینی ما
At Best House Turkey, ما فقط به شما ملک نمیفروشیم؛ ما پلی استراتژیک برای آینده شما میسازیم. با تجربهای که در کمک به شما داریم سرمایهگذاران چینی، ما یک فرآیند روان، خصوصی و از نظر قانونی امن را تضمین میکنیم.
این محتوا توسط تهیه شده است Best House Turkey مشاوران املاک.
یاسمین ما
Whatsapp: 905326073701+
تلفن: 908503080717+
