Büros und Wohnungen zum Verkauf im Finanzzentrum Istanbul
Übersicht
- 25,385.62 m² bebaute Fläche
- Anzahl der Wohnungen: 81
- 9 Gewerbegebiete
- Balkon
- Parkplatz
- Aufzüge
- Fußbodenheizung
- 24 / 7-Sicherheit
- Geeignet für die Staatsbürgerschaft
Diese exklusive Immobilie im Herzen von Ataşehirs renommiertestem Geschäftsviertel bietet ein attraktives Paket zur Erlangung der türkischen Staatsbürgerschaft. Als strategische Investition im Umfeld des Istanbuler Finanzzentrums positioniert, vereint dieses Objekt – bestehend aus Büro- und Wohneinheit – eine bezugsfertige Büroeinheit und eine Wohneinheit zum Gesamtpreis von 480,000 US-Dollar. Die Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Geschäftsleute und Investoren und bietet die sofortige Berechtigung zur Beantragung der türkischen Staatsbürgerschaft. Sie ist ideal für alle, die sich eine globale Geschäftspräsenz und einen luxuriösen Lebensstil im dynamischsten Finanzviertel der Türkei wünschen.
Die Lage dieses Büros ist unübertroffen: Es befindet sich im exklusiven Stadtteil Ataşehir-Barbaros, direkt neben dem Istanbuler Finanzzentrum. Geschäftsleute profitieren von einer hervorragenden Anbindung, da das Gebäude nur 3 Minuten von den Metrolinien M4 und M12 entfernt und ideal zwischen den Autobahnen E-5 und TEM gelegen ist. Für den täglichen Bedarf und zum Netzwerken ist die Palladium Mall in nur 1 Minute erreichbar, während die Watergarden Mall und die Ülker Sports Arena in 3 Minuten zu erreichen sind. Dank dieser zentralen Lage sind alle sozialen Einrichtungen, Regierungsgebäude und große Krankenhäuser wie das Florence Nightingale und das Memorial Hospital in unmittelbarer Nähe – die ideale Adresse für internationale Geschäftsaktivitäten.
Diese moderne Bürofläche ist zukunftsorientiert gestaltet und basiert auf einem nachhaltigen „Green Building“-Konzept mit Solaranlagen für die Gemeinschaftsbereiche und einer Regenwassernutzungsanlage. Die Einheit wird im Rohbau übergeben, sodass Eigentümer die Innenarchitektur ganz nach ihren Corporate-Identity-Anforderungen gestalten können. Die technische Infrastruktur des Gebäudes ist erstklassig und zeichnet sich durch Beton der Festigkeitsklasse C-35 und ein 170 cm starkes, erdbebensicheres Fundament auf felsigem Untergrund aus. Nutzer profitieren von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie KONE-Aufzügen, einem Notstromaggregat mit voller Kapazität und einer professionellen VRF-Klimaanlage. Darüber hinaus bietet das Büro Zugang zu repräsentativen Eingangshallen, privaten Parkplätzen mit Kennzeichenerkennung und Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Eine Investition in dieses Portfolio bietet erhebliche finanzielle Vorteile, darunter ein hohes Mietrenditepotenzial aufgrund der enormen Nachfrage aus dem nahegelegenen Finanzzentrum. Das Büro- und Wohngebäude „Istanbul Financial Center“ ist ein exklusives, nur 14-stöckiges Gebäude, das ein professionelles und angenehmes Ambiente garantiert. Neben den Büroräumen selbst bieten die Wohneinheiten erstklassigen Wohnkomfort mit Fußbodenheizung, Schüco-Einbaumöbeln und hochwertigen Einbauküchengeräten. Mit einer geplanten Übergabe innerhalb von nur drei Wochen stellt dieses Paket eine schlüsselfertige Lösung für Investoren dar, die sich eine renditestarke Immobilie und eine türkische Aufenthaltsgenehmigung in einem der modernsten und baulich solidesten Mischnutzungsprojekte Istanbuls sichern möchten.
Details
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Immobilien ID:Lu-Dragos
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Grundstücksfläche (Quadratmeter):Preis 2,825 $ m²
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Preis ($):Startpreis 240,000 $
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Gelistet:2026
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Status:
